Home أهم الأخبار تراجع سوق الإسكان الأسترالي 4.8 في المائة ، في أكبر انخفاض منذ الأزمة المالية العالمية

تراجع سوق الإسكان الأسترالي 4.8 في المائة ، في أكبر انخفاض منذ الأزمة المالية العالمية

شهدت أسعار العقارات الأسترالية أكبر انخفاض لها منذ الأزمة المالية العالمية ، وفقا لمحللي العقارات.

المعروف أن الأسعار تراجعت بنسبة 4.8 في المائة العام الماضي – مدفوعة بالدرجة الأولى بالانخفاض الحاد في سيدني (-9.9 في المائة) ومدينة ملبورن (-7 في المائة.

تشير الأرقام الأخيرة من “كوريلوجيك” إلى أن القيمة العقارية في أستراليا قد انخفضت بنسبة 5.2 في المائة منذ بلوغها ذروتها في أكتوبر 2017.

وقال “تيم لوليس” رئيس قسم الأبحاث في شركة “كوريلوجيك” لـ “إيه بي سي نيوز”: “هذا أسوأ تراجع شهدناه منذ اجتماع GFC ، والذي كان تصحيحًا قصيرًا وحادًا ، انخفض بنسبة 5٪ تقريبًا من الذروة إلى القاع”.

“نرى أن السوق الأسترالي ينزلق أكثر في المنطقة السلبية – وهو هبوط أطول وأشد”.

وانخفضت القيم في نصف عواصم البلاد ، حيث سجلت بيرث (-4.7 في المائة) وداروين (1.5 في المائة) انخفاضاً كبيراً.

الأسعار لا تزال ترتفع في العواصم الأخرى – هوبارت (+ 8.7٪) ، كانبيرا (+3.3٪) ، أديلايد (+1.3٪) وبريسبن (+ 0.2٪) – ولكن بوتيرة أبطأ بكثير من ذي قبل.

وكانت معايير الإقراض الأكثر تشددًا هي أكبر مساهم في تراجع النشاط العقاري ، تبعها انخفاض كبير في عدد المشترين الأجانب ، وارتفاع في معدلات الرهن العقاري.

على الرغم من أن سيدني وملبورن يسجلان انخفاض في أسعار العقارات ، إلا أنهما تراجعا أقل بكثير عن أسعار الذروة مقارنة مع بيرث وداروين.

رغم هذا الانخفاض ( انظر الى الجدول المرفق) ما زالت أسعار العقارات عالية مقارنة للارتفاع الذي حصل خلال الأعوام الماضية، وما زالت صعبة المنال بالنسبة للاسترالي صاحب الدخل المحدود ولفئة الشباب مقارنة بالراتب الذي بقي على ما هو.

Load More Related Articles
Load More In أهم الأخبار
Comments are closed.