الإيجارات تنخفض – استراليا
أظهر تقريران جديدان أن الإيجارات في جميع أنحاء أستراليا بالكاد تغيرت في الأشهر الثلاثة حتى سبتمبر
ومن المتوقع أن تشهد المزيد من الركود.
قد يشعر المستأجرون بالارتياح لأن أكبر فترة ارتفاع مسجل في الإيجارات في أستراليا يبدو أنها انتهت في معظم المدن،
في حين أن الإيجارات في داروين وكانبيرا تنخفض الآن في المتوسط.
«لم يصل سوق الإيجار إلى سقف القدرة على تحمل التكاليف فحسب، بل حطمه بالفعل وتجاوزه».
تُظهر البيانات أن إيجارات المنازل ارتفعت بنسبة 48 في المائة منذ مارس 2020 وزادت إيجارات الوحدات
في العواصم بنسبة 40 في المائة منذ عام 2020.
وتقول باول إن الأجور زادت بنسبة 13 في المائة فقط في ذلك الوقت.
انخفضت إيجارات المنازل في بريسبان بنسبة 0.8 في المائة إلى 625 دولارًا
وفي كانبيرا انخفضت بنسبة 0.7 في المائة إلى 680 دولارًا في الأسبوع.
ولكن ظلت إيجارات المنازل في ملبورن مستقرة عند 580 دولارًا في الأسبوع.
وعلى الصعيد الوطني، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 7 في المائة على مدى الأشهر الـ 12 الماضية، وهو أبطأ نمو سنوي في ثلاث سنوات.
لم تنمو إيجارات الوحدات على الإطلاق وظلت في سيدني وملبورن مستقرة عند مستويات قياسية بلغت 720 دولارًا و 550 دولارًا على التوالي.
وتقول باول إن الإيجارات ستستمر في التباطؤ لأن المستأجرين ببساطة لا يستطيعون تحمل الأسعار المرتفعة.
