فشل الحكومة العمالية – استراليا
تُعلن الحكومة الفيدرالية العمالية في أستراليا عن إجراءات جديدة. تهدف هذه الإجراءات إلى معالجة النقص المتزايد في المساكن. لكنها في الواقع تُعد هدية لشركات التطوير العقاري والبنوك.
كما أنها تُقيّد العمال وعائلاتهم بديون رهن عقاري أكبر.
ارتفاع أسعار المساكن
يبلغ متوسط أسعار المنازل في أستراليا الآن أكثر من مليون دولار.
تُعد المدن الأسترالية من بين الأقل قدرة على تحمل تكاليف السكن.
كما زادت تكاليف السكن بنسبة 483% على مدى 27 عاماً. في المقابل، ارتفع متوسط الأجور بنسبة 127.5% فقط. هذا الفارق يُظهر عمق الأزمة.
إجراءات الحكومة الجديدة
أعلنت الحكومة عن إجراءين رئيسيين. الأول هو “تجميد” التغييرات على قانون البناء الوطني.
والثاني هو أن تعمل كضامن جزئي لقروض مشتري المنازل لأول مرة.
ستُزيد هذه الإجراءات من أرباح شركات البناء. لكنها ستأتي على حساب جودة وسلامة المنازل. كما ستُدخل آلاف الأشخاص في ديون مرهقة.
“تجميد” التغييرات في قانون البناء
يهدف “تجميد” التغييرات في قانون البناء إلى عام 2029 إلى تقليل “الأعباء التنظيمية”.
هذا سيُعزز من المعروض من المساكن، حسب بيان صحفي. هذه السياسة كانت قد قدمها التحالف الليبرالي الوطني سابقًا. لكن حزب العمال كان قد عارضها. قالوا إنها ستؤدي إلى بناء “منازل رديئة”.
التضحية بالبيئة من أجل البناء
تم الإعلان أيضًا عن تخفيف الحماية البيئية. الهدف هو “تسريع” الموافقات على البناء.
كما حذرت مجموعات بيئية من هذا الإجراء. ستزيد هذه الخطوة من التهديدات على التنوع البيولوجي والأنواع المهددة بالانقراض. هذا سيحدث بسبب فقدان الموائل.
مصالح المطورين العقاريين
في الواقع، تعد هذه الإجراءات تلبية لمطالب المطورين الكبار.
كما قالت دينيتا وان، الرئيس التنفيذي لـ”ماسترز بيلدرز أستراليا”: “إنها مكاسب كبيرة للصناعة”. وتعني بذلك زيادة الأرباح.
لكن مهندسين أستراليا يعارضون “تجميد” التغييرات. يقولون: “يجب على أستراليا أن ترفض الاختيار الخاطئ بين السرعة والجودة”.
عواقب البناء الرديء
كما أشار مهندسون أستراليا إلى حوادث سابقة. تضمنت هذه الحوادث مجمع “أوبال تاورز” و”ماسكوتا تاورز” في سيدني.
أدت هذه الحوادث إلى إخلاء المبنيين. كما دخل السكان في عمليات إصلاح وقانونية طويلة. كان الكثير من الملاك يدفعون أقساط الرهن العقاري على وحدات غير صالحة للسكن.
عيوب البناء المتفشية
كما كشف تقرير صدر عام 2023 عن جمعية “ستراتا كوميونتي أسوشيشن”.
وُجد أن 53% من المباني التي شملها البحث بها عيوب خطيرة. هذه العيوب كانت في الممتلكات المشتركة. وهذا يدل على انتشار ممارسات البناء الرديئة.
أثر الإجراءات على العمال
سيدفع العمال أيضًا ثمن تدهور المعايير. قتل المراهق كريستوفر كاسانيتي عام 2019.
كان يعمل في مجمع “ماكواري بارك”. انهارت عليه سقالة. كما أصيب زميله خالد وهبي بجروح خطيرة.
وتظهر دراسة لجامعة نيو ساوث ويلز أن قطاع البناء لديه معدلات إصابات أعلى من المتوسط الوطني.
مخططات مساعدة مشتري المنازل لأول مرة
كما أعلنت الحكومة العمالية عن تسريع مخطط ضمان مشتري المنازل.
سيسمح هذا المخطط لمشتري المنازل بدفع 5% فقط كوديعة. الحكومة هي من ستتحمل المخاطر الإضافية.
يزعم رئيس الوزراء أنتوني ألبانيز أن هذا المخطط سيساعد الشباب.
وهم مساعدة الشباب
لكن في الواقع، سيُقيّد هذا المخطط الشباب بكوابيس من الرهون العقارية المرهقة. يظهر تقرير مجلس الإسكان الوطني أن المقترضين الجدد ينفقون 50% من دخلهم على أقساط القروض. وهذا الإجراء سيؤدي إلى زيادة أسعار العقارات.
فشل خطط الإسكان السابقة
تشبه ادعاءات الحكومة الحالية ادعاءاتها السابقة. صندوق “هاوزينج أستراليا فيوتشر فاند” كان هدفًا للحكومة. كان يهدف إلى بناء 30,000 منزل. لكنه أنجز 5,000 منزل فقط. في نفس الوقت، تهدم آلاف المساكن العامة. هذا يؤدي إلى تهجير آلاف السكان.
الحاجة إلى حلول جذرية
الإسكان هو حق أساسي وليس مجرد سلعة. ما نحتاجه هو إعادة تنظيم اشتراكية للمجتمع. هذا سيضمن لكل عامل مكانًا آمنًا ليعيش فيه. يجب أن يكون السكن حقًا للجميع. النقص الحاد في الإسكان هو إدانة للنظام الرأسمالي.
السبيل الوحيد هو التغيير
أمام الطبقة العاملة خيار واحد فقط: النضال من أجل برنامج اشتراكي. حكومة عمالية يمكنها أن تضع صناعة البناء تحت سيطرة العمال. بهذا، يمكن توجيه موارد المجتمع الضخمة نحو تلبية الاحتياجات الاجتماعية الحقيقية.
