أستراليا تواجه أزمة إسكان متفاقمة في المدن الكبرى

أستراليا تواجه أزمة إسكان – أخبار أسترالية

تواجه المدن الأسترالية الكبرى، وعلى رأسها سيدني وملبورن، أزمة إسكان خانقة نتيجة:

• ارتفاع الإيجارات

• انخفاض المعروض

• زيادة عدد السكان

ما هو نظام Build-to-Rent؟

يعتمد هذا النظام على:

• بناء مجمّعات سكنية مخصصة للإيجار

• تملكها وتشغّلها مؤسسات كبرى

• عقود طويلة الأجل للمستأجرين

دعم حكومي متزايد

الحكومة الفيدرالية رأت في هذا النموذج حلًا عمليًا، لذلك:

• وفّرت حوافز ضريبية

• شجّعت الصناديق الاستثمارية

• سهّلت إجراءات التخطيط

مشاريع قيد التنفيذ

من أبرز المشاريع:

• مجمّع Marrickville في سيدني

• أكثر من 1,000 وحدة سكنية

• تسليم متوقع بحلول 2028

آراء الخبراء

يرى مختصون أن Build-to-Rent:

• يحسّن الاستقرار السكني

• يقلّل تقلبات السوق

• يوفر خدمات أفضل للمستأجرين

🔗 المصدر